合同解除

　　送达解除合同通知书方式包括直接送达、邮寄送达、留置送达、公告送达等。解除合同一般是自通知到达对方时解除，解除合同的方式有协议解除、法定解除。

　　解除合同需要进行的措施有合同当事人协商一致后解除合同，若是出现法定解除事由便依法解除合同。解除合同可以要求的赔偿有，合同履行所造成的损失、违约造成的损失等。

　　法院查封房屋是合同解除的条件，若是因法院查封房屋导致合同无法顺利实现的，合同当事人便可以依法要求解除合同。合同解除的情形还包括了协商解除、法定解除和违约解除这几种。

　　民法典解除合同的法律规定是按照合同当中约定的解除条件出现，可以协商一致解除，若是出现了法定解除事由也可以一方直接解除合同，并通知对方当事人。

　　合同解除的效力是尚未履行的合同终止履行，若已履行的可以要求恢复原状、采取补救措施等方式承担违约责任。解除合同诉讼时效是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不予保护。

　　合同不履行解除合同的方式是当事人协商一致解除，若达到约定解除或法定解除条件的，可以一方进行解除。解除合同和撤销合同是不一样的，区别在于法律效力不同等。

　　合同解除的法定条件有不可抗力导致合同目的无法实现、预期违约、迟延履行合同义务等。解除合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算，最长不超过二十年。

　　合同解除与终止的区别在于两者的效力不同、适用的范围不同、性质不同、权利和义务不同等。合同解除的类型有协议解除、协商解除和法定解除这三种类型。

　　买卖合同的解除条件是出现了合同约定的解除事由、符合法律规定的解除事由等情形，合同当事人便能依法解除合同。买卖合同解除的方式是当事人协商一致解除、单方解除合同等。

　　合同解除必须要通知对方的，只要依法成立的合同解除时需要通知对方的。解除合同程序如果是协议解除，则需要由双方协商解除即可，如果是行使解除权，需要通知对方再到法定机构解决即可。