合同履行原则

　　民法典中合同解除后不能继续履行。合同解除就是合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。在合同解除后双方便不存在合同关系，权利义务便已经终止。

　　民法典不履行合同应承担违约责任，违约责任包括继续履行、采取补救措施以及赔偿损失的具体方式。合同履行原则有实际履行原则、适当履行原则、经济合理原则。

　　民法典中房屋买卖买方违约还能卖。在房屋买卖交易当中，买方违约属于单方违约，应当按照合同约定承担违约责任。由于买方违约所有权并没有经过登记公示而发生转移，因此作为卖方仍然可以对该房屋进行出售的民事活动。

　　双方未履行合同的处理是需要承担相对应的违约责任和造成的损害赔偿责任。合同履行诉讼期限是三年的时间，最长是不得超过二十年的，超过部分年限是不会受到法律保护的。

　　合同未履行能追究违约责任，如果一方当事人没有履行合同义务或不按照合同约定履行义务需要承担相应的违约责任。合同履行的原则有平等原则、诚实信用原则、正确履行原则等。

　　合同履行的原则有公平原则、诚实信用原则、合同自由原则、全面履行原则以及正确履行原则等。不能履行的合同的处理方式是权利人可以请求解除合同或者双方当事人协商解决。

　　不能履行的合同权利人可以请求解除合同。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

　　未履行合同义务属于民事违约行为，合同当事人违约属于一般的民事行为，一般情况下是不会构成刑事诈骗行为的。合同违约赔偿需要写明违约责任承担方式、违约赔偿数额等。