合同解除

　　什么情况必须签合同在我国法律上并没有具体的明文规定。按照各种交易的不同状况，什么时候签合同按照当事人自己的意愿决定。但是一般需要双方建立民事权利义务关系的，就应该要签合同。

　　解除合同的法律条款有《民法典》第五百六十三条等内容，其中规定了当事人合法解除合同的情形。若出现合同约定的解除条件时，合同就能够自动解除，无需向人民法院申请解除该合同。合同的自动解除又可以分为约定解除和法定解除，因此当事人想自动解除合同，一定要符合该两种方式解除的具体约定或法律规定。

　　不解除合同是可以要求对方返还货款的，但前提是要对方有违约行为，需要承担违约责任的，根据法律规定，承当违约责任的方式有停止侵害、排除妨碍、消除危险等。

　　合同解除协议要写明双方当事人的基本信息，写明双方当事人的权利和义务，写明解除合同的原因和条件，写明违约的处理方式，最后是合同的双方要进行签字确认。

　　企业解除合同赔偿标准按照合同的约定确定，如果合同没有约定或者约定不明确按照给对方造成的实际损失确定。解除合同诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。

　　未实际履行的合同是可以解除的。根据法律规定，合同双方当事人协商一致，可以解除合同。或者是之前双发当事人约定了解除的事由出现了，也可以进行解除合同。

　　先履行抗辩权与合同解除权的区别有先履行抗辩权不产生消灭合同的法律效果而合同解除具有该效果。同时两者的产生原因也不同，先履行抗辩权的产生原因，是一方当事人先期违约。

　　三方协议解除合同的方式是双方当事人协商一致解除、约定成就时解除或者达到法定解除条件时解除。解除合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。

　　合同解除书面的写法是需要写明甲乙双方的基本信息、解除合同的事由、约定事项等内容。因解除而终止合同的情况有约定解除、协商解除和法定解除的方式。

　　合同解除的申请书一般要写明合同双方主体的具体信息，双方协商一致达成的协议内容，双方解除合同后具体的违约赔偿计算方式，还有具体的解除合同的日期等。