无效合同

　　对于无效的合同可以要求赔偿损失的，按照合同约定的事项进行赔偿，如果没有约定或者约定不明确的情况下，按照实际造成的损失进行赔偿，最高是不得超过实际损失的百分之三十。

　　拆迁补偿合同无效的处理方式是返还财产、赔偿损失、收缴财产，在收缴财产的时候，如果当事人都有过错的，则要收缴归国家所有。合同无效的情形包括当事人无民事行为能力的、合同内容违反强制性规定的、合同损害国家或者他人利益等情形。

　　建筑合同无效的法律后果是需要将因合同获得的财产返还对方，若不能返还的，需要折价补偿，因合同造成损失的，需要根据实际损失进行赔偿。建筑工程合同签订时要注意的是设计费的确定、定金条款、设计合理使用年限、赔偿金。

　　欺诈成立的合同没有效，相关法律规定，合同无效的情形是合同内容违反法律规定、行政法规；违反社会公共利益；存在恶意串通的行为等。合同认定无效的后果是返还财产、折价补偿、赔偿损失。

　　合同无效条款无效的情形包括恶意串通，损害他人利益的，违背公序良俗，违反法律强制性规定的，免除责任的，以合法形式掩盖非法目的，损害公共利益的等。