赠与合同知识

　　赠与人死亡赠与合同的履行是需要由继承人按照约定执行，并且是不会影响到合同效力的。约定赠与合同不得转让时的注意事项有售赠与的财产是不属于无权处分的。

　　赠与合同产生的效力主要体现在赠与人的义务，赠与人的义务包括将赠与物交付受赠人并转移所有权、对赠与物的瑕疵负责等。赠与合同的生效要件是赠与财物是合法财产、真实意思表示等。

　　赠与协议符合生效条件才生效，生效条件包括赠与合同当事人主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定。赠与协议的内容有双方当事人的基本信息、赠与的理由、被赠与标的物的基本状况等。

　　赠与合同成立与生效要件包括了当事人在订立合同时必须应有相应的订立合同的行为能力、合同当事人的真实的意思表示以及此合同是在不违反法律规定和公共利益的基础上。

　　签订赠与合同需要注意的事项有赠与的意思表示真实、赠与合同不得违反法律的强制性规定、赠与合同行为人主体适格等。房产赠与书面协议应写明双方当事人的基本信息、赠与理由、赠与人与受赠人的关系等。

　　赠与合同的任意撤销限制是经过公证的赠与是无法撤销的，对于公益性质的赠与也是不能撤销的。赠与合同与买卖合同区别是两者的主体不同、合同性质不同、法律后果不同等。

　　赠与合同撤销时效的规定是当事人应当在知道撤销事由1年内进行行使。但如果是救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与一般是不可以进行撤销的。

　　赠与合同撤销权行使的主体是赠与人以及赠与人的继承人或监护人。赠与合同撤销权的除斥期间一般为一年，当事人可以另行约定，起算时间是从当事人知道或者应当之日。

　　民法典规定宅基地赠与合同能撤销的，只要存在严重侵害赠与人、对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销等条件是可以撤销的。经公证赠与合同的效力是受到法律保护的。