一、民法典中个人签的房产买卖合同有效吗？
民法典中个人签的房产买卖合同有效。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力;
（二）意思表示真实;
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、房屋买卖合同无效的情形有哪些
房屋买卖合同无效的情形有以下这些：
1.双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的;
2.违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的;
3.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同无效;
4.双方当事人意思表示不真实的;
5.其他违反法律法规的其他情形。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
三、买卖合同纠纷管辖
买卖合同由被告人地或者合同履行地法院管辖。法律快车提醒，合同履行地包括约定地、交付货物地等。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条，合同纠纷管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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