一、合同成立未生效算解除吗
合同成立未生效不算解除。我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次,成立但未生效的合同,同样有法律约束力,当事人有权按照法律的规定,选择用解除合同的方式来终止该类型合同的法律约束力,即使附有生效条件所约定的义务。比如报批义务,相对于主合同义务同样具有独立性,可以适用预期违约的法理,赋予合同解除权;再者,从市场交易的经济效率角度出发,若因恶意相对人,使合同长期处于未生效状态,为了维护当事人利益最大化,行使合同解除权是最直接和有效的保护途径。
二、合同效力被确认无效的情形
合同效力被确认无效的情形:
1.违反法律、行政法规强制性规定的合同无效;
2.违反社会公共利益的合同无效;
3.恶意串通损害国家、集体或者三人利益的合同无效;
4.以法律形式掩盖非法目的的合同无效;
5.无处分权的人处分别人财产的合同无效。
三、签订合同注意哪些细节
法律快车提醒您,签订合同注意下列细节:
1.注意合同名称与合同内容是否一致
例如本是加工承揽合同,却使用买卖合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。
2.在合同中明确违约金和赔偿金计算方法
虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金或赔偿金,但如果合同中没有明确数额或计算方法,法院就会视为双方当时放弃违约金权利,而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。
3.确定管辖法院
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖,但不得违反对级别管辖和专属管辖的规定。
4.合同条款必须对等性
不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。
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