金融杠杆原理是金融学里一个原理，特别在我国房地产里很常见，那么金融杠杆原理是什么呢，我们继续看下文。
金融杠杆原理是什么？
金融杠杆原理是投资者在进行投资的时候，将所拥有的资金进行扩大以至于其增益和损失也按照相对应的比例进行扩大。投资者若是可以合理地使用金融杠杆原理在进行投资的时候就可以放大投资结果，最终投资者的收益或亏损都会以一个固定的比例进行增多。
由于金融杠杆原理对于亏损也同样适用，投资者在进行投资之前必须深入了解投资项目中所存在的风险，结合自身实际再选择是否使用金融杠杆原理。金融杠杆原理通俗讲解(金融杠杆简单来说)
金融杠杆原理分为自敞口杠杆和外敞口杠杆，自敞口杠杆是指投资的资金部分来源于投资者所持有的资金，剩余部分资金为投资者进行借贷而来。而外敞口杠杆资金全部来源于投资者自有的资金并不需要进行借贷行为，投资者只用自己的资金进行投资购买。对于自敞口杠杆进行借贷的资金在投资期间会产生利息费用和还款压力，这些压力会影响到投资者的投资状况，所以投资者在进行投资之前应当分析自己的经济能力以及还款能力。
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