申请廉租房要准备的材料有：1、申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府(以下简称受理机关)提出书面申请，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。2、除了书面申请，申请人还需提供3种材料：一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明；二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明；三是申请家庭成员身份证和户口簿。
房产纠纷中，通常是因双方所签订的合同所产生。
第一，当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
房产纠纷的管辖法院
第一，当事人之间有约定管辖的法院
①约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
②约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二，合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
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